Cómo un simple problema de vivienda se convirtió en dos pequeñas villas
A veces los mejores proyectos comienzan con una simple pregunta.
Hace unos años, una empresa constructora estatal-china consiguió un proyecto a largo plazo-en Chile. Nada inusual allí.-Las empresas chinas trabajan en todo el mundo. Pero este vino con un tipo diferente de desafío.
Uno de los líderes de su proyecto tendría que permanecer en Chile durante varios años. No meses. Años.
Si alguna vez ha trabajado en obras de construcción, sabrá cómo funcionan normalmente las viviendas temporales. Los trabajadores obtienen dormitorios básicos. Las oficinas se deshacen rápidamente sólo para pasar el día. Funciona bien para rotaciones cortas. ¿Pero pedirle a alguien que viva así durante años? Esa es una conversación diferente.
Entonces la empresa empezó a pensar de otra manera. En lugar de la habitual sala de contenedores, preguntaron: ¿podríamos construir algo más parecido a una casa real?
Esa pregunta dio lugar a algunas conversaciones y, finalmente, a la idea de utilizar casas contenedor desmontables.
Por qué lo desmontable tenía sentido para Chile
Hay muchas formas de construir viviendas modulares en el extranjero. Pero las casas contenedores desmontables tienen una cosa que importa mucho cuando se realiza envíos a través de océanos: viajan bien.
Como todo se descompone en componentes, el embalaje se vuelve sencillo. Sin incómodas cajas de gran tamaño. No se desperdicia espacio en los contenedores. Simplemente carga y envío eficientes.
Para este proyecto de Chile, eso importaba.
Las casas se construirían en China, se enviarían a través del Pacífico y luego se transportarían en camiones hasta el lugar de construcción. Cada paso de ese viaje es más fácil cuando el edificio encaja perfectamente en contenedores estándar.
También había otro ángulo. Con módulos desmontables, puedes combinarlos para crear espacios más grandes. Eso significó ir más allá de la caja contenedora rectangular estándar y diseñar algo que se sintiera como en casa.
Al final, el plan era simple: dos pequeñas villas hechas de módulos de casas contenedor desmontables.
Lo que realmente construyeron
Las villas no estaban destinadas a ser lujosas. Lo suficientemente cómodo como para que alguien viva allí durante unos años.
Cada uno tiene:
- Una sala de estar
- Un dormitorio
- una pequeña cocina
- un baño
Nada masivo. Pero el diseño hace que parezca una casa real, no un refugio temporal.
Una cosa en la que se centraron fueron las ventanas. Los grandes. Cuando vives en edificios modulares durante años, la luz natural marca una gran diferencia. Más de lo que la mayoría de la gente cree hasta que pasan tiempo en espacios sin él.
Las dos villas se encuentran una cerca de la otra con un poco de espacio entre ellas. Desde lejos, parecen dos pequeñas casas modernas situadas al lado de una obra en construcción. Que es exactamente lo que son.
Construyéndolos primero en casa
Una vez definido el diseño, comenzó la producción en la fábrica.
Primero fue la estructura de acero. Columnas, vigas, marcos de piso-todo lo que mantendría unidos los edificios. Todo fabricado para encajar posteriormente en obra.
Luego los paneles de pared y los paneles del techo. Estos vienen con aislamiento incorporado, lo que ayuda a mantener una temperatura interior cómoda durante todo el año-. Importante cuando se pasa del montaje en fábrica a un sitio en Sudamérica.
En la fábrica también entraron puertas y ventanas. Lo mismo con el cableado eléctrico básico. Cuanto más puedas terminar antes del envío, menos trabajo tendrás después.
Debido a que se trataba de casas desmontables, nada se envió como una unidad completa. Todo se empaquetó por separado, se organizó y se cargó en contenedores.
El largo viaje a Chile
Cuando terminó la producción, los materiales se dirigieron al puerto.
Enviar edificios modulares desde China a Sudamérica lleva tiempo. Semanas en el agua, cruzando el Pacífico, antes de llegar finalmente a un puerto chileno. Nada inusual en la industria estos días.
Desde el puerto, los camiones llevaban todo hasta la obra.
Para el equipo sobre el terreno, esa llegada significó que el trabajo finalmente podría comenzar.
Poniéndolo todo junto
El montaje comenzó con los marcos base.
Los trabajadores instalaron primero la estructura del piso. Luego se agregaron columnas verticales para construir la estructura de acero. Una vez que estuvo seguro, se levantaron los paneles de la pared y finalmente el techo.
Pieza a pieza, los edificios fueron tomando forma.
En comparación con la construcción tradicional, avanzó rápido. No hay que esperar a que se cure el hormigón. No construir muros capa por capa. Una vez que los módulos comenzaron a unirse, la estructura apareció casi de inmediato.
En relativamente poco tiempo ambas villas estaban en pie.
Cómo es vivir allí
Después de los toques finales, las villas se convirtieron en el hogar del líder del proyecto.
El interior es sencillo pero cómodo. El salón sirve para relajarse después de un largo día. La cocina se encarga de la cocina básica. El dormitorio ofrece privacidad y tranquilidad.
Cuando pasas años en el extranjero, esas cosas importan más de lo que piensas.
Los dormitorios temporales funcionan para rotaciones cortas. Pero vivir en ellos durante años te desgasta. Tener una casa pequeña pero real cambia la experiencia por completo.
Por qué funcionó este enfoque
Mirando hacia atrás, el sistema de casa contenedor desmontable encaja bien en esta situación.
El transporte era manejable. La instalación fue rápida. Y el diseño modular significó que el resultado final pareciera pequeñas villas, no unidades temporales.
Para las empresas constructoras internacionales, este tipo de solución es cada vez más común. Los proyectos a menudo terminan en áreas remotas y las viviendas deben aparecer rápidamente. Los edificios modulares resuelven ese problema.
Dos casas tranquilas junto al sitio de construcción
Hoy en día, esas dos villas todavía se encuentran cerca del área de construcción en Chile.
Durante el día, el líder del proyecto permanece ocupado coordinando el trabajo con el equipo de ingeniería. Las noches ofrecen un lugar tranquilo y alejado del ruido del sitio.
No son casas grandes. No fueron diseñados para impresionar a nadie.
Pero para alguien que trabaja lejos de casa durante años, cumplen bien su propósito.
A veces eso es todo lo que realmente necesita hacer un edificio.
